Rubriky
Peníze

Hypotéka bez registrů nebo bez doložení příjmů

Častokrát a pořád dokola omílané výrazy jako je hypotéka bez registrů https://www.americka-nebankovni-hypoteka.cz/hypoteka_bez_registru nebo bez doložení příjmů značí samozřejmě hypotéky, které vyřídíte i v případě, že máte záznam nebo v případě, že nemáte příliš vysoké příjmy, ale může si je sjednat kdokoliv, nebo je v tom zase nějaký háček?

porada

Na takzvané háčky jsou lidé v posledních letech jaksi zvyklí. Nic není zadarmo a všechno, co vypadá až moc růžově, je nakonec podvod. I takový postoj mohou někteří lidé v sobě přechovávat. Život nás naučil, že si máme dávat pozor a že všechno nemusí být až tak krásné a jasné, jak se na první pohled může zdát. Párkrát se spálíme, a proto si už napříště dáme velký pozor. Nemusíme kývat hned na první možnost, vždyť v dnešní době máme spoustu možností na výběr.

Začneme tedy hezky od začátku. Hypotéky bez příjmu nebo registrů se stále vyhledávají ve vyhledávačích. Jedná se o názvy, které značí, že se nemusí zkoumat registry, takže lidi, kteří záznam mají, mohou půjčku získat. To samé platí v případě, že hledáte hypotéku, kde nemusíte dokládat příjmy, pokud je máte například nízké a obáváte se, že byste kvůli tomu na úvěr nedosáhli. V dnešní době si každý poskytovatel půjček musí zjistit příjem klienta, ale ničeho se obávat nemusíte, půjčku můžete získat i za předpokladu, že máte nízké příjmy. Navíc se nic složitě nedokazuje, takže ani tohoto se obávat nemusíte. Většinou postačí výpis z účtu, že nějaký příjem máte, ať už jakéhokoliv druhu, nejenom ze zaměstnání.

velkoměsto

Oba případy jsme si tedy vysvětlili, jenom v praxi mohou znamenat něco trochu jiného. Pokud jste občan a hledáte soukromou půjčku, právě z těchto důvodů, například kvůli záznamu v registru nebo nízkým příjmům, pak musíte hledat v oblasti nebankovních hypoték.

Názvy jako je právě hypotéka bez registru nebo hypotéka bez doložení příjmu totiž značí podnikatelské úvěry. V případě podnikatelů se opět jedná o stejný postup, navíc s tím rozdílem, že peníze vždy použijete v rámci podnikání.

 

Rubriky
Dům a zahrada

Jak na plíseň v interiéru

Dali jste se do rekonstrukce chaty, chalupy nebo sklepa? Možná řešíte mimo stavební problémy ještě jeden, který je černou můrou mnoha obyvatel. Je to přítomnost plísně na stěnách. Tahle houba se zabydlela v mnoha příbytcích a svědčí jí především prostředí, kde je vlhko, mnoho se nevětrá a nemůže tam slunce. Proto starší zdivo je pro ní ten pravý ráj.

Všichni víme, že plíseň je nebezpečná záležitost pro naše zdraví. Když se někde usídlí, při svém růstu vystřeluje do ovzduší miliony spor, které se pak dostávají do orgánů lidí nebo zvířat a můžou způsobovat alergie nebo záněty. Plísně dále při svém růstu uvolňují mykotoxiny, které jsou velmi nebezpečné a můžou napadnout plíce, játra, ledviny a imunitní systém. Zejména v domácnostech, kde jsou děti, se této situace právem bojíme.

Proto cílem každého je, aby se této hrozby zbavil. Úmorné stříkání zdí přípravkem Savo už je ale za námi. Dnes nabízí trh nový preparát Biorepel, který je vlastně dvousložkový přípravek na nátěr zdi. Obsahuje mikroorganismus Pythium oligandrum, který se ve stěně zabydlí a přítomnou plíseň sežere. Později pak jen hlídá a pokud se plíseň opět ozve, znovu zaútočí. Tím se vyřeší náš boj s nerovným nepřítelem. Přípravek je neškodný pro lidské zdraví. Je jen třeba trpělivosti, protože jeho účinek není okamžitý, ale nějakou dobu trvá, než se požírač rozmnoží a stěnu ozdraví. Výsledek ale stojí za to. Plíseň je dlouhodobě pryč a my máme po starosti.

Máte-li tedy podobné problémy, myslete především na své zdraví a zdraví svých blízkých. Určitě takové opatření za pár korun stojí za to a my máme jistotu, že už na nás žádná plíseň nečíhá. Stačí jen kbelík, malířská štětka a odhodlání vyhrát tuto bitvu. Příjemné je, že známe předem, kdo bude vítězem. A to se vyplatí. Protože bydlení by mělo být nejen hezké, ale i zdravé pro naše tělo.

Rubriky
Vzdělání

Proč je výhodné studovat cizí jazyky i v dospělosti?

S blížícím se novým rokem si řada z nás klade předsevzetí. Mezi top předsevzetí každý rok patří, že se začneme věnovat studiu cizího jazyka. Řada dospělých si je vědoma, že jejich jazyková vybavenost je nedostatečná. A zároveň že zejména dobrá znalost angličtiny může mít pro náš další život řadu výhod.
pták student

Proč se učit cizí jazyky?

· Kvalitní znalost cizího jazyka Vám otevírá řadu nových pracovních možností. Pouze pokud budete schopni v cizím jazyce komunikovat, budete se moci porozhlédnout po nějaké práci v zahraničí či zahraničních firmách, které Vás budou vysílit na pracovní cesty do zahraničí.

 


· Nejezdíte na dovolené do zahraničí, protože se tam nedomluvíte a přitom víte, že by Vás cestování velmi lákalo? Pak by pro Vás poznávání cizích krajů, jiných kultur a lidí mělo být opravdu silnou motivací! A kde je skutečná vnitřní motivace, bývají i dobré výsledky!


 


španělština

· Vzpomeňte si na své dětství, jakou jste měli radost, když jste se něco nového naučili. Lidé jsou přirozeně zvídaví a řada z nás cítí vnitřní potřebu neustále se nějak rozvíjet a nějak se posouvat. Pokud se rozhodnete pro studium cizích jazyků, nemusíte si klást obvyklou školní otázku: „K čemu mi to bude?“

 

Které cizí jazyky jsou tzv. „v kurzu“?

· Angličtina

Možná jste měli vždy k angličtině určitý respekt či odpor, přesto věřte, že je to stále jazyk číslo 1. Asi víte, že angličtina je dnes už na základních školách povinným cizím jazykem. Většina dětí i díky sledování cizích seriálů a používání počítačů a internetu má angličtinu na lepší úrovni než jejich rodiče. Je tedy na čase s tím něco udělat. Dobrou zprávou je, že angličtina se řadí mezi jednodušší jazyky, a pokud se do studia opravdu opřete, brzy se dostanete na slušnou komunikační úroveň.

· Čínština a arabština

Tyto dřív pro nás zcela exotické jazyky s rostoucí globalizací získávají na zajímavosti. Řada mladých lidí v nich vidí velkou budoucnost a s odhodláním se do jejich studia pouští. Bohužel se jedná o vskutku náročné a zcela odlišné jazyky, a tak dostat se úroveň, která bude v praxi využitelná, vyžaduje opravdu velké úsilí a několikaleté studium.

Rubriky
Dům a zahrada

K sezení nebo ležení?

Rozhodujete se, že si koupíte novou pohovku a nemůžete se s partnerem shodnout, která by byla ta nejvhodnější? Není divu, že nad tím tolik hloubáte, pohovka většinou dominuje každému obývacímu pokoji, a tak není opravdu na místě žádný spěch.

gauč

·        První, co nás zaujme, je určitě tvar a barva tohoto nábytku.
–         Je nutné, aby se barevně i tvarově hodila do interiéru.
·        Pak je potřeba se zamyslit nad tím, pro jaké příležitosti bude určena.
–         Je to jen pro sezení před televizní obrazovkou?
–         Nebo počítáte i s tím, že z ní bude příležitostné lůžko pro návštěvu.

Chce to vyzkoušet

V případě, že se rozhodnete poskytnout svou pohovku i pro občasné nocležníky, bude určitě nejlepším řešením rozkládací pohovka. I přesto, že jste určitě technicky velice zdatní, nebude od věci, když si necháte v obchodě pohovku rozložit a opět složit. Co kdyby to bylo přeci jen složitější a moc namáhavé. Jestliže jsme se rozhodli, že naše pohovka bude sloužit spíše jen pro sezení, pak se musíme zaměřit především na výšku zadního opěradla. Líbí se Vám právě taková, která má nízká záda, ale bojíte se možného nepohodlí? Je potřeba to vyzkoušet. Pohovka není židle, která už Vás hlouběji nepustí.

obývák

Ranní čtvrthodinka

U pohovky, kterou si dáte do obývacího pokoje, záleží na

–         kvalitě čalounění
–         hloubce sedu
–         celkové ergonomii.

Pohovky, které mají nižší záda, mívají naopak vyšší sed.

·        To určitě ocení především starší lidé, protože se z takové pohovky dobře vstává. A obráceně.

pokoj

Pohovky, které mají záda vyšší, mívají nižší sed.

·        A jestliže sedíte u televize dvě hodiny, budete mít možná problém se vstáváním i Vy.
Odborníci radí, aby si každý v obchodě raději vše vyzkoušel, nežli potom trpce litoval vyhozených peněz. Proto se nestyďte na všechno se zeptat a pak si trochu zacvičit. Sednout – vstát, sednout – vstát.

Rubriky
Životní styl

Jak vést dialog s mužem

Přiznejme si, že vyjít s opačným pohlavím není mnohdy snadné. A často se navíc dopouštíme chyb v našem jednání. Jak tedy vést dialog s muži, aby naslouchali, chápali a abychom s nimi vycházeli?
 

Vyhněte se chybám

§  Zvolte správné načasování. Nevrhejte se na muže hned ve dveřích, po příchodu z práce
§  Mluvte jasně, stručně a k věci
§  Nepoužívejte  pláč nebo výhrůžky k tomu, když po muži něco chcete
§  Nemluvte hodiny a hodiny, muž tak dlouho neudrží pozornost
§  Nesnažte se dosáhnout souhlasu pomocí sexu
§  Nevolejte mu do práce, abyste něco řešili
§  Nezesměšňujte jeho schopnosti nebo pocity
§  Mluvte stručně, jasně, bez vytáček a konkrétně
§  Vyhněte se náznakům, narážkám a nejasným formulacím
§  Hned na počátku konverzace mějte jasný plán, co je jejím cílem
§  Držte své emoce na uzdě, muž si pak neví rady a neví, jak s vámi jednat
§  Nechte ho domluvit. Ženy mnohdy skáčou do řeči a vyčítají dřív, než se vůbec partner vyjádří
§  Držte se pravidla 30 vteřin. I když muž nejprve mlčí, neznamená to, že vás neposlouchá. Nechte ho utřídit myšlenky. Muži je nesypou z rukávu hned, jako ženy

Mluvit s muži není složité. Jen je potřeba vědět, jak na ně a jakým způsobem s nimi jednat. Někdy to možná bude chtít trochu ovládání se, ale uvidíte, že pokud na něj hned nevystartujete, sklidíte úspěch. Muži se totiž často zatvrdí hned zpočátku a pak s nimi nic nezmůžete.

Například, jestliže chcete, aby váš muž doma promazal zámek na dveřích a stále to není hotovo, řekněte ve správné chvíli: "Víš, nechci tě stále nahánět, jen se bojím, že jednoho dne se nedostanu domů." Místo toho, abyste na něho vybalila po příchodu domů: "Zase ten zámek není hotový, ty jsi neskutečný, dokud to neuděláš, tak nebude sex!"

Pokud s vámi chce muž mluvit, važte si toho a vyslechněte ho. Uvidíte, že až budete chtít mluvit vy, oplatí vám to stejnou mincí a vyslechne on vás. Věřte tomu, že nemít problém v komunikaci je ve vztahu velká výhoda. Komunikace se nebojte. Pokud ji povedete správným směrem a vhodnými pravidly, určitě vyřešíte mnohé snáz.

Rubriky
Společnosti

Podniková kultura a její typy

Podniková kultura je jednak souhrnem názorů a pravidel chování pracovníků uvnitř organizace, zároveň však také způsob prezentace vůči externímu okolí. Podniková kultura je vždy důsledkem určitého stylu řízení vlastníkem podniku nebo manažerem.
pracovní seznámení
Lze ji rozdělit –
1) Silná kultura –zdrojem podnikové pohody a stability. Projevuje se tím, že většina zaměstnanců rozumí a věří podnikovým cílům a prioritám. Základní rysy silné podnikové kultury –
·         Hlavní principy kultury vycházejí z podnikatelské strategie.
·         Uvnitř organizace jsou vytvořeny podmínky pro fungování pracovníků jako týmu.
·         Kritika není potlačována, ale je prostředkem pro hledání konstruktivních řešení.
·         Pracovníci se identifikují s podnikem, což se projevuje v loajalitě k podniku, ve víře na úspěch podniku.
·         Vzájemné vztahy pracovníků uvnitř podniku a způsob komunikace jsou na velmi dobré úrovni.
·         Podnikový management přijímá odpovědnost, je iniciativní při řešení problémů a při zavádění inovací.
·         Vytváří se prostor pro rozšiřování kompetencí a odpovědnosti.
·         Řízení má charakter povzbuzování a podpory prostřednictvím koučování.
2) Slabá kultura –projevuje se nejasností podnikových cílů a hodnot i častými změnami principů rozhodování. Napomáhá vytvářet v podniku konflikty, zmatek a nízkou výnosnost. Předností může být snazší změna.

Dále však můžeme rozlišit několik typů podnikových kultur –

  1. Kultura frajerů – lidé, kteří se nebojí rizika, ale musí mít rychlé informace o zpětné vazbě, zda došlo k úspěchu či neúspěchu v jejich činnosti. Jedná se o činnosti zejména v médiích, reklamě, poradenství.
  2. Kultura tvrdé práce – je postavena na minimalizaci rizika a rychlé zpětné vazbě. Úspěch je založen na nerizikových činnostech.
  3. Kultura postupu – tento typ směřuje k byrokracii, protože pracovníci podniku se nezaměřují na zpětnou vazbu jejich činnosti (uplatňuje se v podnicích typu státní správa, banky, pojišťovnictví…).
  4. Kultura sázky na budoucnost – výsledky činnosti daného podniku se projeví až za delší období (výzkumné a projektové organizace…).
  5. potřesení rukou

Tak co, našli jste v některém z těchto typů tu svou podnikovou kulturu? Nebo byste se v některém z těchto typů rádi viděli? Potom je nejvyšší čas pro to něco udělat.

Rubriky
Kultura

Ne zas tak moc palčivé otázky

Ve společnosti je spoustu otázek, o kterých se může diskutovat znovu a znovu a na které má každý svůj názor, který se nezdráhá vyjádřit. Tyto otázky se dotýkají různých ne příliš vážných problémů a každodenních voleb. Čím lehčí téma, tím více lidí se cítí, že se nemusí bát společenských sankcí za svůj postoj k němu a rovněž když k tématu nejsou potřebné žádné znalosti, vyhovuje lidem ještě více. Řekla jsem, že názor na ně má opravdu každý, takže se vás ptám: Kniha, nebo film?

Po lehce vzletnějším úvodu vám možná přijde dětinské ptát se na takové každodenní maličkosti, ale divili byste se, kolik textů ať už nucených (rozumějte, že to bylo zadání školní práce), nebo dobrovolných právě na problematiku knih a filmů vzniklo, a kolik internetových diskuzí (a někdy i pěkně ostrých!) jí bylo věnováno.
Film tu s námi sice není ani zdaleka tak dlouho jako tištěná (a ručně psaná) literatura, ale to mu nikterak neubírá na kráse a oblíbenosti. Vše, co si v knihách jen představujeme, se najednou odehrává v realitě. Vidíme postavy pohybovat se, slyšíme je mluvit. Prostředí děje rovněž nabývá velmi konkrétní podoby a kromě obrazu také slyšíme zpívat ptáky, šumět moře, … A co teprve scénická hudba dokreslující děj? Tu nenajdeme ani v té nejlepší knize!
 
Samozřejmě, že konkrétní neznamená lepší (pro milovníky vlastní fantazie). A méně namáhavé už vůbec ne (obzvlášť pro rodiče, jež chtějí donutit své děti něco dělat). A právě proto lze toto téma otevírat stále dokola. Závisí vždy na osobní preferenci toho, co je pro nás výhodnější a možná i co k nám v dané životní situaci více promlouvá. Může se to měnit jak s obdobím v našem životě, tak i s konkrétními filmy a knihami, a jejich jednotlivým zpracováním. Ale pokud náhodou nevíte, o čem se s druhými bavit, bývá otázka na oblíbence z obou kategorií vděčným tématem.

Rubriky
Krása

Co by rozhodně nemělo chybět ve vašem šatníku

Zkontrolujte, jestli máte a případně pořiďte:

–          Bílé triko klasického střihu
 
–          Bílá košile – k džínům či ke kalhotám- jistě si s ní budete vědět rady
 
–          Klasické černé lodičky případně baleríny, pokud nejste zvyklé na podpatky – stačí je obléknout místo tenisek k džínům a triku a hned jste šik
 
–          Černé šaty kratšího střihu – určitě se vám hodí na slavnostnější příležitosti. Nemusíte vymýšlet složité modely šatů.  Nekomplikujte si život.  Na večírek vyrazte v malých černých a podle příležitosti pak už jen změňte doplňky.
 
–          Sako nejlépe v černé barvě- hodí se k sukni i k džínům a využijete při mnoha příležitostech. V létě, když už bývá večer chladněji, ale také na podzim, kdy se vám ještě nechce vytahovat bunda. Nestyďte se sako nosit při běžných příležitostech, nemusí být jen slavnostní.
–           
–          Tenisky– kupte takové, aby se hodily k sukni i ke kalhotám – není problém je sehnat, nestojí moc peněz a jsou velice pohodlné
 
–          Černé kalhoty– je možné je nosit jak do práce, ta na procházku.  Stačí jen změnit triko za halenku, tenisky za lodičky a hned je z vás elegantní asistentka. K černým kalhotám se vám navíc hodí jakékoli tričko, jakákoli košile, jakékoli sako.
 
–          Džíny – vyberte si takové, jaké budou sedět na vaši postavu a takové, aby vám byly pohodlné. Nekupujte si extravagantní, s opraným vzhledem a s roztrhanými dírami. Takové si kupte, jen pokud jich budete mít víc. V případě, že máte jedny džíny, volte takové, aby se dali vzít kamkoli.
 
Pokud budete mít pár těchto kousků, budete mít dokonalý základ šatníku, který můžete libovolně kombinovat. Jednou můžete mít pečlivě oblečená úřednice, podruhé sportovně smýšlející moderní žena. S oblečením si hrajte a myslete na to, že byste měla nosit jen to, v čem se cítíte dobře. Platí pravidlo, že v čem se dobře cítíte, v tom i dobře vypadáte.